Alex Sales, agente inmobiliario en Vila-real.

En estos momentos, donde el mercado inmobiliario en Vila-real y a nivel nacional, está marcado por las ventas de viviendas de bancos. Donde los máximos beneficiados y más partido le están sacando dichas entidades, el particular que necesita vender, tiene todas las de perder. No encuentran compradores para su pisos por falta de financiación. Además muchas personas en esta situación me cuentan que se sienten frustrados y desamparados. Muchas inmobiliarias, hablo de Vila-real, fuera no conozco el mercado, han cogido el camino fácil en estos momentos, gestionar viviendas embargadas y dejar el particular de lado, para mantener el tirón de la crisis y beneficiarse con todo lo que está pasando. Nosotros vamos por otro camino... Estamos apostando por la formación, para ser capaces y estar a la altura de la situación. Amo mi trabajo , tu pensarás... ''Este tío esta loco'' Nos estamos centrando en las personas , es lo más importante en nuestra forma de ver esta profes...

Si estás pensando en vender tu casa, te preguntarás... ¿cuanto pido?, ¿Por cuanto la podría vender? ¿A mi me costo...? etc, etc... Y después de tantas cuestiones y analizando la situación actual, afirmarás... ''Nos se va a vender'', ''Si ahora nadie compra, todos alquilan''.. Es común en todos los propietario que están en tu situación. En este post os voy a explicar el porqué no. debéis fijaros en los precios de las viviendas que están en Internet para ponerle precio a la tuya. Hay muchos portales inmobiliarios que debajo de cada anuncio de la vivienda que publican, verás una gráfica dónde te dice si está por arriba o por abajo del precio medio en la zona (como este) y también te informa sobre el precio medio €/m2 de la zona. Y luego hay algunos otros que se atreven a poner el precio medio €/m2 de la ciudad, como este... Te explico primero en lineas generales y luego una aclaración del segundo. La información que te est...

Desde el 1 de Junio del 2013, está en vigor el real decreto 235/2013 de la certificación energética de viviendas. Llevamos ya 17 días desde que esta en marcha y muchas personas han oído hablar pero no saben de que se trata y menos que es obligado hacerla. Muchos piensan... ''otra manera de sacar dinero!!!'', es verdad que se podría haber hecho de otra manera, pero la realidad es que si quieres vender tu casa o alquilarla tienes que llamar a un técnico certificador para que te haga el certificado y esos son los arquitectos, arquitectos técnicos y ingenieros industriales, sólo ellos te pueden hacer el certificado legal. ¿Quién es el responsable del hacer el certificado? - El único responsable eres tú. el propietario de la vivienda, encargando la certificación a tu agente inmobiliario, que ya sabemos como se está moviendo el mercado y podemos conseguir buenos certificadores a un precio asequible, o también encargándote tu de forma particular.  ¿Qué contiene el ce...

Cómo preparar tu casa para la venta Si estas pensando en poner tu casa a la venta, es muy importante saber prepararla para ello. Nosotros te podemos ayudar. Los compradores potenciales se deciden por una vivienda u otra según las emociones que le transmite cada una de ellas, confort, bienestar, etc... nosotros, junto con vuestra ayuda y el trabajo en equipo se puede conseguir. Explícanos un poco que estas haciendo para vender tu casa y descríbe un poco como es y lo que más te gusta de ella y te enviaremos nuestra guía de ''Como preparar tu casa para la venta''. Realmente importante dedicarle un cierto tiempo para ello.