Desde el 1 de Junio del 2013, está en vigor el real decreto 235/2013 de la certificación energética de viviendas. Llevamos ya 17 días desde que esta en marcha y muchas personas han oído hablar pero no saben de que se trata y menos que es obligado hacerla.
Muchos piensan... ''otra manera de sacar dinero!!!'', es verdad que se podría haber hecho de otra manera, pero la realidad es que si quieres vender tu casa o alquilarla tienes que llamar a un técnico certificador para que te haga el certificado y esos son los arquitectos, arquitectos técnicos y
ingenieros industriales, sólo ellos te pueden hacer el certificado legal.
¿Quién es el responsable del hacer el certificado?
- El único responsable eres tú. el propietario de la vivienda, encargando la certificación a tu agente inmobiliario, que ya sabemos como se está moviendo el mercado y podemos conseguir buenos certificadores a un precio asequible, o también encargándote tu de forma particular.
¿Qué contiene el certificado?
a) La descripción de las características energéticas del edificio.
b) La calificación (A, B, C, D, E, F, G) expresada en la etiqueta energética.
c) Recomendaciones para mejorar la calificación y disminuir el consumo.
-Una vez hecho el certificado debes presentarlo al registro de la Comunidad Autónoma.
-La etiqueta se tiene que incluir en toda publicidad y anuncios del inmueble (web, escrita,
etc), también en contratos de compra y alquiler de lo contrario el comprador o inquilino se
puede acoger a la Ley del Consumidor por falta de información y a sus sanciones, a impago
del alquiler.
Muchos piensan... ''otra manera de sacar dinero!!!'', es verdad que se podría haber hecho de otra manera, pero la realidad es que si quieres vender tu casa o alquilarla tienes que llamar a un técnico certificador para que te haga el certificado y esos son los arquitectos, arquitectos técnicos y
ingenieros industriales, sólo ellos te pueden hacer el certificado legal.
¿Quién es el responsable del hacer el certificado?
- El único responsable eres tú. el propietario de la vivienda, encargando la certificación a tu agente inmobiliario, que ya sabemos como se está moviendo el mercado y podemos conseguir buenos certificadores a un precio asequible, o también encargándote tu de forma particular.
¿Qué contiene el certificado?
a) La descripción de las características energéticas del edificio.
b) La calificación (A, B, C, D, E, F, G) expresada en la etiqueta energética.
c) Recomendaciones para mejorar la calificación y disminuir el consumo.
-Una vez hecho el certificado debes presentarlo al registro de la Comunidad Autónoma.
-La etiqueta se tiene que incluir en toda publicidad y anuncios del inmueble (web, escrita,
etc), también en contratos de compra y alquiler de lo contrario el comprador o inquilino se
puede acoger a la Ley del Consumidor por falta de información y a sus sanciones, a impago
del alquiler.
Muy interesante tu blog y muy útil para los habitantes de Vila-Real. Interesantes posts, muy claros y fáciles de entender.
ResponderEliminarEnhorabuena por tu trabajo, nos unimos a tu grupo de seguidores, ya que hemos realizado algún trabajo por la zona y puede sernos de utilidad tu blog.
Saludos!!!
Hola Daniel!!
EliminarMuy agradecido por tus palabras. Cualquier cosa que necesites de Vila-real, puedes contar con mi colaboración.
Un saludo.