Calculadora de Prorrateo del IBI

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ITP 2025 en la Comunitat Valenciana: Cómo ahorrar en la compra de tu Vivienda con las nuevas bonificaciones.

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El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es el impuesto que se paga al comprar un inmueble. En 2025, la Generalitat Valenciana ha actualizado los porcentajes que se vienen liquidando y las bonificaciones, ofreciendo ventajas muy interesantes para determinados colectivos y situaciones. Como agente inmobiliario y perito judicial inmobiliario, quiero compartir contigo los puntos más destacados de estas novedades. En este artículo, me centraré en los casos más habituales en el mercado residencial, dejando fuera situaciones menos frecuentes o específicas. Si necesitas información sobre un caso particular, no dudes en consultarme. Tarifas generales del ITP: Para bienes inmuebles urbanos : Viviendas (incluyendo garajes y anexos) : 10%. Viviendas con valor superior a 1 millón de euros : 11%. Zonas industriales avanzadas : 4%. Viviendas habituales adquiridas por : Familias numerosas: 4%. Jóvenes menores de 35 años: 8%. Mujeres víctimas de violencia de género: 4%. Personas con discapacid...
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Antes de confiar en un agente inmobiliario, asegúrate de esto…

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En el sector inmobiliario, la transparencia y la profesionalidad son claves para garantizar la seguridad de los consumidores y muchos profesionales estamos luchando para que así sea.  En la Comunidad Valenciana recientemente se ha creado el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria (RAICV), es una herramienta fundamental para regular la actividad de los profesionales del sector y proteger a compradores, vendedores e inquilinos. Este registro ha surgido gracias al trabajo y el empeño de muchos profesionales que luchan día a día para que este sector sea mejor. Pero, ¿Qué es el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV)? El RAICV es un registro oficial de la Generalitat Valenciana que acredita a los agentes inmobiliarios que cumplen con los requisitos legales y profesionales exigidos por la normativa autonómica. Su objetivo es garantizar que todas las operaciones inmobiliarias se realicen con la máxima transparencia y seguridad. Desde el 16 de oct...
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¡Cuidado! Algunas agencias en Vila-real siguen Incumpliendo la Ley de Vivienda: Protege tus derechos como arrendador e Inquilino.

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¿Sabías que, según la nueva Ley de Vivienda, los inquilinos no deben pagar los gastos de gestión inmobiliaria?  Sin embargo, algunas agencias en Vila-real siguen cobrando a los inquilinos de manera ilegal. Te cuento todo lo que debes saber y lo que puedes hacer si te ves afectado. Como agente inmobiliario y perito judicial, me siento indignado por la situación que estamos viviendo en Vila-real y en muchas otras ciudades. Desde la reforma de la Ley por el Derecho a la Vivienda, en mayo de 2023, se estableció que los arrendadores son los responsables de pagar los gastos de gestión inmobiliaria , es decir, los honorarios que antes se cobraban a los inquilinos por nuestro trabajo, ahora no se les puede cobrar. Esta medida se aprobó para que los inquilinos no tuvieran que hacer un gran desembolso de dinero a la hora de entrar en un piso. Sin embargo, es lamentable que, a pesar de la ley, todavía haya agencias inmobiliarias que siguen cobrando a los arrendatarios por estos servicios. ...
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