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La Nueva Ley de Vivienda en España Prohíbe el Cobro de Honorarios de Gestión a los Inquilinos: Lo Que Debes Saber

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La reciente Ley de Vivienda en España, que entró en vigor el 26 de mayo de 2023, ha traído consigo una serie de modificaciones en la gestión de los alquileres. Una de las novedades más destacadas es la prohibición de que las agencias inmobiliarias cobren al arrendatario por los gastos de gestión del alquiler . Esta reforma es un cambio significativo que busca proteger los derechos de los inquilinos y equilibrar las responsabilidades entre los propietarios y los inquilinos. A partir de ahora, serán los propietarios quienes deberán correr con los gastos inmobiliarios o los honorarios de la agencia inmobiliaria que intervenga en el contrato de alquiler . Si bien esta ley establece claramente que los gastos de gestión inmobiliaria no pueden ser cobrados al inquilino, hay algunos casos específicos en los que una inmobiliaria puede cobrar al inquilino por la administración del alquiler. Es crucial estar informado y entender cómo estas regulaciones afectan tanto a inquilinos como a propietari...
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ITP 2025 en la Comunitat Valenciana: Cómo ahorrar en la compra de tu Vivienda con las nuevas bonificaciones.

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El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es el impuesto que se paga al comprar un inmueble. En 2025, la Generalitat Valenciana ha actualizado los porcentajes que se vienen liquidando y las bonificaciones, ofreciendo ventajas muy interesantes para determinados colectivos y situaciones. Como agente inmobiliario y perito judicial inmobiliario, quiero compartir contigo los puntos más destacados de estas novedades. En este artículo, me centraré en los casos más habituales en el mercado residencial, dejando fuera situaciones menos frecuentes o específicas. Si necesitas información sobre un caso particular, no dudes en consultarme. Tarifas generales del ITP: Para bienes inmuebles urbanos : Viviendas (incluyendo garajes y anexos) : 10%. Viviendas con valor superior a 1 millón de euros : 11%. Zonas industriales avanzadas : 4%. Viviendas habituales adquiridas por : Familias numerosas: 4%. Jóvenes menores de 35 años: 8%. Mujeres víctimas de violencia de género: 4%. Personas con discapacid...
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Antes de confiar en un agente inmobiliario, asegúrate de esto…

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