¿Puedo cortar la luz y el agua si me okupan el piso en Vila-real? Nueva resolución judicial

¿Qué ha pasado? 

Los jueces de Barcelona abren una puerta para los propietarios,

Una reciente decisión judicial tomada por la Audiencia Provincial de Barcelona ha marcado un antes y un después en la lucha contra la ocupación ilegal de viviendas. El pasado mes de marzo, los jueces acordaron que los propietarios de una vivienda ocupada ilegalmente pueden cortar el suministro de luz, agua y gas sin cometer un delito.

Esta medida no solo ha generado titulares en toda España, sino que también está dando esperanza a muchos propietarios de Vila-real y la provincia de Castellón, que se sienten desprotegidos frente a la okupación.

¿Esta sentencia afecta a Vila-real?

Por el momento, NO es de aplicación directa en Vila-real ni en la Comunitat Valenciana, ya que se trata de un acuerdo judicial adoptado solo en la provincia de Barcelona.

Sin embargo:

• Puede sentar un precedente que otros jueces tengan en cuenta.

• Refuerza el argumento de los propietarios cuando denuncian una ocupación o intentan recuperar su vivienda.

• Puede influir en futuras decisiones judiciales en la Comunitat Valenciana.

¿Qué implica para ti si eres propietario en Vila-real?

En Inmobiliaria Miró sabemos lo frustrante que puede ser ver cómo alguien ocupa tu propiedad y tú, encima, tienes que seguir pagando luz, agua o gas.

Con esta nueva interpretación judicial:

✅ Se refuerza la idea de que no tienes obligación de mantener servicios activos si alguien ha ocupado tu vivienda sin tu consentimiento.

⚠️ Aún así, no recomendamos actuar por cuenta propia cortando suministros en Vila-real, ya que los juzgados de Castellón aún no han emitido una doctrina similar.

¿Qué puedes hacer si te okupan una vivienda en Vila-real?

Te recomiendo seguir estos pasos:

1. Denunciar inmediatamente la ocupación a la Policía Local o Policía Nacional.

2. Aportar toda la documentación que acredite tu propiedad (escritura, recibos, IBI...).

3. Consultar con un abogado especializado para iniciar la vía legal.

4. Solicitar a las compañías suministradoras la baja del contrato, pero siempre dejando rastro documental.

👉 En mi despacho como agente inmobiliario y perito judicial inmobiliario en Vila-real, te podemos orientar durante todo el proceso.

¿Por qué esta sentencia es buena noticia para los propietarios?

Esta decisión da visibilidad a un problema real: miles de propietarios están atrapados entre la lentitud de los procesos judiciales y el coste de mantener una vivienda ocupada.

Aunque aún no se aplica en toda España, es un paso importante hacia una protección más justa para los propietarios, especialmente en zonas donde la okupación empieza a extenderse también fuera de las grandes ciudades.

¿Quieres proteger tu propiedad en Vila-real?

Desde Inmobiliaria Miró trabajamos exclusivamente con propietarios para:

• Defender sus derechos,

• Asegurar el alquiler legal de sus viviendas,

• Y actuar con rapidez y rigor ante situaciones de ocupación o impago.

Además, como perito judicial inmobiliario, puedo ayudarte con informes técnicos y asesoramiento en procesos judiciales.

Conclusión

Aunque de momento esta sentencia solo aplica en Barcelona, marca un camino jurídico que podría extenderse a otras regiones, incluida la nuestra. Los propietarios de Vila-real deben estar informados y preparados. La okupación no es solo un problema de las grandes ciudades.