¡Cuidado! Algunas agencias en Vila-real siguen Incumpliendo la Ley de Vivienda: Protege tus derechos como arrendador e Inquilino.

¿Sabías que, según la nueva Ley de Vivienda, los inquilinos no deben pagar los gastos de gestión inmobiliaria? 

Sin embargo, algunas agencias en Vila-real siguen cobrando a los inquilinos de manera ilegal. Te cuento todo lo que debes saber y lo que puedes hacer si te ves afectado.

Como agente inmobiliario y perito judicial, me siento indignado por la situación que estamos viviendo en Vila-real y en muchas otras ciudades. Desde la reforma de la Ley por el Derecho a la Vivienda, en mayo de 2023, se estableció que los arrendadores son los responsables de pagar los gastos de gestión inmobiliaria, es decir, los honorarios que antes se cobraban a los inquilinos por nuestro trabajo, ahora no se les puede cobrar. Esta medida se aprobó para que los inquilinos no tuvieran que hacer un gran desembolso de dinero a la hora de entrar en un piso.

Sin embargo, es lamentable que, a pesar de la ley, todavía haya agencias inmobiliarias que siguen cobrando a los arrendatarios por estos servicios. Este tipo de prácticas no solo son ilegales, sino que son una falta de respeto hacia los inquilinos, los arrendadores y con los agentes inmobiliarios honestos que cumplen con la normativa. No es solo una violación de la ley simplemente, sino también, una falta de ética profesional que pone en riesgo la confianza de quienes, con buena fe, buscan alquilar o arrendar una propiedad.

¿Qué hacer si te están cobrando de manera ilegal?

Si eres arrendatario y te han cobrado por estos servicios de gestión inmobiliaria, te recomiendo no pagar. Es completamente ilegal que se te exijan estos gastos, ya que la ley te protege. En primer lugar, es importante comunicarte con la agencia inmobiliaria y expresar tu disconformidad. Si no recibes una respuesta satisfactoria, lo mejor es denunciar la práctica abusiva ante la Dirección General de Consumo, que se encarga de vigilar y sancionar este tipo de irregularidades.

Es clave que guardes toda la documentación posible, como contratos, recibos o cualquier prueba que demuestre el cobro ilegal, ya que serán necesarios en el proceso de reclamación. No dejes que te engañen.

Mi compromiso: honestidad y transparencia en la gestión

En Inmobiliaria Miró, estoy completamente en contra de este tipo de prácticas. No solo como profesional, sino como una persona que cree en la ética, la transparencia y la honestidad. Mi objetivo siempre ha sido ofrecer un servicio limpio, claro y legal, y me indigna profundamente ver cómo algunas agencias intentan aprovecharse de la falta de información de los arrendatarios.

Si eres arrendador, puedes confiar en que en mi, no te pediremos ni a ti ni a los inquilinos que paguen comisiones ilegales. Nos encargamos de la gestión completa de la propiedad, pero siempre de acuerdo con la ley y sin cargos extras o abusivos.

Mi prioridad es ofrecerte un servicio sin sorpresas ni preocupaciones, asegurándome de que tanto tú como tus inquilinos tengan la mejor experiencia posible. 

Mi compromiso es hacer las cosas bien, siempre de manera transparente y ética.

¿Por qué trabajar conmigo?

Si eres propietario y necesitas un profesional que te garantice una gestión honesta y conforme a la ley, estoy aquí para ayudarte. Evita las complicaciones legales y los problemas con otras agencias que no cumplen con la normativa. Al trabajar conmigo, tendrás la tranquilidad de que todo se gestionará correctamente, sin sorpresas ni prácticas dudosas.

Contáctame ahora y descubre cómo puedo ayudarte a alquilar tu propiedad de manera eficiente y legal. 

¡No arriesgues tu inversión con agencias que no cumplen con la ley! 

Con Inmobiliaria Miró, tienes un aliado de fiar que pone tu bienestar y el de tus inquilinos en primer lugar.