Alex Sales, agente inmobiliario en Vila-real.

¿Sabías que, según la nueva Ley de Vivienda, los inquilinos no deben pagar los gastos de gestión inmobiliaria?  Sin embargo, algunas agencias en Vila-real siguen cobrando a los inquilinos de manera ilegal. Te cuento todo lo que debes saber y lo que puedes hacer si te ves afectado. Como agente inmobiliario y perito judicial, me siento indignado por la situación que estamos viviendo en Vila-real y en muchas otras ciudades. Desde la reforma de la Ley por el Derecho a la Vivienda, en mayo de 2023, se estableció que los arrendadores son los responsables de pagar los gastos de gestión inmobiliaria , es decir, los honorarios que antes se cobraban a los inquilinos por nuestro trabajo, ahora no se les puede cobrar. Esta medida se aprobó para que los inquilinos no tuvieran que hacer un gran desembolso de dinero a la hora de entrar en un piso. Sin embargo, es lamentable que, a pesar de la ley, todavía haya agencias inmobiliarias que siguen cobrando a los arrendatarios por estos servicios. ...

La nueva Ley Antiokupas ya está en vigor en España desde el 3 de abril de 2025, y ha llegado con importantes novedades que afectan tanto a propietarios como a ocupantes ilegales. Si eres propietario y te preocupa la ocupación de tu vivienda o los impagos de alquiler, esto te interesa. ✅ ¿Qué permite la nueva ley? La reforma, aprobada por el Congreso, agiliza los desalojos en casos de ocupación ilegal . A partir de ahora: 🔹 Los okupas pueden ser desalojados en un plazo máximo de 15 días , siempre que no puedan demostrar un título legal para residir en el inmueble. 🔹 El nuevo procedimiento judicial es más rápido y contundente, con juicios exprés y menor burocracia. 🔹 Se refuerza la protección del derecho a la propiedad privada , una de las principales demandas de los propietarios afectados por ocupaciones. 👉 Según diferentes fuentes esta ley pretende poner fin a los procedimientos judiciales eternos que hasta ahora ralentizaban los desalojos y dejaban al propietario en una s...