Hola!! Soy Alex, agente inmobiliario especializado en ayudar a personas que quieren vender una vivienda en Vila-real. Me puedes encontrar en la Inmobiliaria Miró. Con este blog quiero aportarte datos, consejos e información de calidad sobre el proceso de venta de tu vivienda en nuestra ciudad.
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Las emociones, a la hora de vender tu casa, te pueden jugar una mala pasada.
De manera totalmente natural e inconsciente, le habrás puesto el precio de venta a tu vivienda, guiandote un poco por tus emociones hacia ella. Es un error muy común y al mismo tiempo muy grave, porque puede hacer que tu vivienda no se venda o si la consigues vender, lo harás por mucho menos de lo que podrías haber conseguido, iniciando la venta de tu vivienda con un precio más acorde al mercado del momento.
En el video anterior tratamos los factores en que se basa el precio de tu vivienda y en este vídeo trataremos en lo que no se basa el precio de tu vivienda, pero sin embargo, son en los que te habrás fijado o en los que te fijaras si estas pensando poner tu vivienda a la venta.
¿En que NO se basa el valor de tu casa?
- Lo que necesitas
- Lo que vale la que vas a comprar
- Lo que te has gastado en ella
- Lo que quieres
- Lo que te dijo el vecino
- Tus sentimiento hacia ella
Como siempre, te aconsejo, que acudas a un agente inmobiliario de tu confianza para que te haga un análisis comparativo de mercado y un estudio de la zona donde se sitúa la vivienda que quieres vender en Vila-real, para tratar de fijar un precio de venta acorde al mercado y conseguir el máximo precio de venta de tu vivienda en el mercado actual.
En el post anterior te informaba de la situación real del mercado inmobiliario de Vila-real, con datos de número de viviendas vendidas. El 2019, en cuanto a número de ventas de viviendas no está siend o tan bueno como 2018, el mercado se está frenando y cada trimestre que pasa la diferencia del año pasado a este es más grande. Según los datos y como te explico en el informe que publiqué (si no lo tienes pidemelo) el mercado local de Vila-real ha dado un cambio importante y por los datos que te voy a dar ahora parece que ese cambio sigue su camino sin prisa pero sin pausa, los datos nos confirman lo que se está viendo. KEEP CALM!!! Pero igual se venden pisos, casas y masets en Vila-real, no te asustes. Pero hay que realizar un proceso de venta de la forma más profesional. Acude a un agente inmobiliario profesional y de tu confianza para que te ayude a vender aun que el mercado no sea favorable.
Durante los últimos años el mercado inmobiliario a nivel nacional ha sufrido muchos altibajos, muchos cambios y a causa de todo esto, muchos dudas. El mercado parece que va bien, de repente parece que se para y no sabes bien como realmente está, verdad?? Las noticias que se ven/oyen en los medios son con información y datos muy generalistas a nivel nacional pero la realidad es otra, tienes que saber que todas las ciudades tienen mercados muy diferentes hasta incluso en una misma ciudad cada zona de esta misma ciudad tienen diferentes mercados, los mercados son muy locales y hasta en la misma localidad cada zona sufre los cambios de manera diferente. En nuestra ciudad, Vila-real, hay zonas donde se vende rápido y por lo contrario hay zonas que se tarda mucho en vender o no se vende y hay que conocer muy bien toda esta información si quieres vender una propiedad en Vila-real, en las mejores condiciones. A principios de Julio publique esta información en mi redes sociales, en
Vender una casa en Vila-real es un proceso delicado que hay que tener controlado y saber muy bien que es lo que hay que hacer en cada momento del proceso y para alguien que no esté muy familiarizado con estos temas se puede convertir en un trabajo complicado. Por ello, siempre te aconsejaré que acudas a un profesional inmobiliario de tu confianza para que la venta de tu vivienda sea de forma más controlada y sin problemas. Para vender una casa se necesitan una serie de documentos obligatorios. Conocerlos te permitirá adentrarte en este tipo de procesos con una base un poco más sólida. De todos modos, no es recomendable que te enfrentes individualmente a este tipo de gestiones, ya que al hacerlo de manera esporádica, no como un agente inmobiliario que lo hace todos los días, habrá alguna cosa que se te podrá escapar. En España existen una serie de documentos que tienes que poseer obligatoriamente si quieres vender tu casa. De no tener algunos de los s
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